Zapraszamy na prezentację działki usługowej o powierzchni 8 446 m2 położonej w miejscowości Klonówka, k. Pelplina przy ul. Lipowej.
LOKALIZACJA
Klonówka to wieś kociewska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, w gminie Starogard Gdański, zaledwie 6 km od węzła A1 w Pelplinie. Miejscowość zlokalizowana jest niespełna 10 km od Starogardu Gdańskiego i 6 km od Pelplina, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, oświatowa i rekreacyjna.
OPIS DZIAŁKI
Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej (ul. Lipowej) poprzez wewnętrzną drogę nr 170/9. Dostępne media: woda w ulicy Lipowej (ok. 70 m), prąd (ok. 200 m). Gazu i kanalizacji brak. Klasa bonitacyjna: RIVa, RIVb, RV, N. Działka położona jest na płaskim terenie bez zalesienia. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna, zagrodowa, tereny rolne a w sąsiedztwie A1 przemysłowo usługowa.
PLAN OGÓLNY GMINY
Teren objęty jest Planem ogólnym gminy Starogard Gdański. W Uchwale nr XXVI/248/2026 (karta terenu 107SU):
- strefa usługowa
Profil podstawowy: teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy: teren składów i magazynów, teren elektrowni słonecznej, teren zieleni naturalnej
Maks. nadziemna intensywność zabudowy 1,3 Maks. udział pow. zabudowy 50% Maks. wysokość zabudowy 12 m Min. udział pow. biologicznie czynnej 30%
