Zapraszamy na prezentację dwóch działek budowlanych położonych w miejscowości Klonówka gm. Starogard Gdański przy ul. Rajkowskiej.
W sprzedaży dostępne są 2 działki objęte wstępnym projektem podziału, mające zostać wydzielone z działki o nr 96 obręb Klonówka:
- działka o powierzchni 1 389 m2 - działka o powierzchni 1 400 m2
LOKALIZACJA
Klonówka to wieś kociewska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, w gminie Starogard Gdański, zaledwie 7 km od węzła A1 w Pelplinie. Miejscowość zlokalizowana jest niespełna 12 km od Starogardu Gdańskiego i 7 km od Pelplina, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, oświatowa i rekreacyjna.
OPIS DZIAŁEK
Działki mają zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (ul. Rajkowskiej). Dostępne media: woda i prąd w drodze, kanalizacji i gazu brak. Klasa bonitacyjna: RV. Działki są nieogrodzone, położone na płaskim terenie bez zalesienia, o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 20 m x 57 m. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna, zagrodowa i siedliskowa.
MPZP
Teren, z którego będą wydzielane działki, został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W Uchwale nr XLV/543/2022 Rady Gminy Starogard Gdański (karta terenu 189.RM):
- przeznaczenie terenu: zabudowa zagrodowa w tym budynki mieszkalne oraz budynki i urządzenia służące produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu, związane z gospodarstwem rolnym; lokalizacja zabudowy towarzyszącej, w tym garaży,
- wysokość zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej - maks. 9,50 m; dla budynków gospodarczych, inwentarskich i budowli rolniczych 12 m; dla zabudowy towarzyszącej, w tym garaży 5 m, - dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 35° nie więcej niż 45°; dopuszcza się okna połaciowe i lukarny; dla budynków gospodarczych, inwentarskich i towarzyszących dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 20°, dla budowli rolniczych dowolna geometria dachu, - powierzchnia zabudowy max. 40 %, - intensywność zabudowy: min.: 0, maks.: 0,9, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,75 - nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu (ok. 15 m od drogi), - maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych: 2, - minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki 900 m2.
